ગેસ્ટ હાઉસનો વ્યવસાય કેવી રીતે શરૂ કરવો
જુઓ, જો તમે એવો વ્યવસાય કરવાનું વિચારી રહ્યા છો જેમાં તમે સખત મહેનતથી કંઈક સેટ કરી શકો છો અને પછી તે સતત કમાણી કરતું રહે છે, તો ગેસ્ટ હાઉસનો વ્યવસાય એક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ બની શકે છે. ખાસ વાત એ છે કે આમાં તમારે દરરોજ દુકાન ખોલવાની કે કોઈ ઉત્પાદન વેચવાની જરૂર નથી, તેના બદલે તમે તે જગ્યાથી કમાણી કરો છો જેનો ઉપયોગ તમે કોઈ બીજાને થોડા સમય માટે કરવા દો છો. એટલે કે, તમે તમારા ઘરો અથવા રૂમોમાંથી એક પ્રવાસીને થોડા દિવસો માટે ભાડે આપો છો અને બદલામાં પૈસા કમાઓ છો.
હવે ગેસ્ટ હાઉસ ચલાવવું એ જાદુ નથી, પરંતુ તેના માટે એક સિસ્ટમ બનાવવી જરૂરી છે. સૌ પ્રથમ, તમારે નક્કી કરવું પડશે કે તમારું ગેસ્ટ હાઉસ ક્યાં હશે – કોઈ પર્યટન સ્થળ પર, ધાર્મિક સ્થળની નજીક, કોઈ વ્યવસાયિક શહેરમાં અથવા કોઈ હાઇવેની નજીક. આ પછી, તમારે તે મિલકતને ગેસ્ટ હાઉસ તરીકે તૈયાર કરવી પડશે – સ્વચ્છ રૂમ, પંખા, લાઈટ, બાથરૂમ, ગાદલા, ધાબળા વગેરે જેવી મૂળભૂત સુવિધાઓ પૂરી પાડવી જરૂરી છે. પછી તમારે સ્થાનિક રીતે અને ઓનલાઈન પ્લેટફોર્મ પર માર્કેટિંગ કરવું પડશે જેથી લોકો તમારા ગેસ્ટ હાઉસ વિશે જાણે અને બુકિંગ કરે.
લોકો ઘણીવાર વિચારે છે કે શરૂઆતમાં આ વ્યવસાય ખૂબ મોટો અથવા મુશ્કેલ હશે, પરંતુ જો તમે નાના કદથી શરૂ કરો છો, જેમ કે તમારા પોતાના ઘરના એક ઓરડાથી, તો ધીમે ધીમે તેને અનુભવ સાથે વિસ્તૃત કરી શકાય છે. સારું વર્તન, સ્વચ્છતા, સમયસર સેવા – આ બધી બાબતો તમારા ગેસ્ટ હાઉસને લોકપ્રિય બનાવી શકે છે. અને સૌથી અગત્યનું, જો તમારી પાસે થોડી ખાલી જગ્યા હોય અથવા તમે નાની જગ્યાએ રોકાણ કરી શકો, તો આ કાર્ય તમારા માટે ખૂબ જ નફાકારક બની શકે છે.
ગેસ્ટ હાઉસ વ્યવસાય શું છે
હવે ચાલો સ્પષ્ટ રીતે સમજીએ કે આ ગેસ્ટ હાઉસ વ્યવસાય શું છે. વાસ્તવમાં, ગેસ્ટ હાઉસ એક એવી જગ્યા છે જ્યાં બહારથી આવતા લોકો, જેમ કે પ્રવાસીઓ, પ્રવાસીઓ અથવા વ્યવસાયિક વ્યક્તિઓ થોડા સમય માટે રહે છે. હોટેલ અને ગેસ્ટ હાઉસ વચ્ચેનો મુખ્ય તફાવત એ છે કે ગેસ્ટ હાઉસ થોડું ખાનગી અને ઘરેલું હોય છે, જ્યાં વધુ વ્યક્તિગત વાતાવરણ હોય છે, અને ખર્ચ પણ પ્રમાણમાં ઓછો હોય છે.
ગેસ્ટ હાઉસ વ્યવસાયનો અર્થ એ છે કે તમે તમારા ઘર અથવા મિલકતને એવી રીતે તૈયાર કરો છો કે કોઈપણ વ્યક્તિ થોડા દિવસો માટે તેમાં આરામથી રહી શકે. તમે તેને જરૂરી સુવિધાઓ પૂરી પાડો છો, જેમ કે સ્વચ્છ પલંગ, પીવાનું પાણી, શૌચાલય, Wi-Fi, ક્યારેક નાસ્તો અથવા ખોરાક. અને બદલામાં તમે તેની પાસેથી પૈસા લો છો, જે દૈનિક ધોરણે નક્કી થાય છે. કેટલાક લોકો માસિક ધોરણે રૂમ ભાડે પણ આપે છે.
આ વ્યવસાય ખાસ કરીને એવા સ્થળોએ સફળ થાય છે જ્યાં પ્રવાસીઓ મોટી સંખ્યામાં આવે છે, જેમ કે પર્વતીય વિસ્તારો, ધાર્મિક સ્થળો અથવા શહેરોની નજીક. આ ઉપરાંત, હવે OYO, Airbnb, Booking.com જેવા ઓનલાઈન પ્લેટફોર્મે આ વ્યવસાયને વધુ સરળ બનાવ્યો છે. તમે આ સાઇટ્સ પર તમારા ગેસ્ટ હાઉસની યાદી બનાવી શકો છો અને તમારે ગ્રાહકો જાતે શોધવાની પણ જરૂર રહેશે નહીં.
ગેસ્ટ હાઉસ વ્યવસાય માટે તમારે શું જોઈએ છે
હવે વાત કરીએ કે જો તમે ગેસ્ટ હાઉસ શરૂ કરવા માંગતા હોવ તો તમારે કઈ વસ્તુઓની જરૂર પડશે. પહેલી વસ્તુ જગ્યા છે – તમારી પાસે એક મિલકત હોવી જોઈએ જે તમે ભાડે આપી શકો. તે એક રૂમ, એક ફ્લોર અથવા તો આખી ઇમારત પણ હોઈ શકે છે. જો તમારી પાસે તમારી પોતાની જગ્યા નથી, તો તમે મિલકત ભાડે લઈ શકો છો અને તેને ગેસ્ટ હાઉસ તરીકે ચલાવી શકો છો, પરંતુ આ માટે તમારે મકાનમાલિકની પરવાનગીની જરૂર પડશે.
બીજી આવશ્યકતા એ છે કે સ્થળને રહેવા યોગ્ય બનાવવું. એટલે કે વીજળી, પાણી, સ્વચ્છતા, પથારી, ફર્નિચર, બાથરૂમની સુવિધાઓ, પંખો, એસી (જો તે ગરમ વિસ્તાર હોય તો), અને સારું વાતાવરણ. જો તમે તેને થોડું વધુ વ્યાવસાયિક બનાવવા માંગતા હો, તો તમે સીસીટીવી, નોંધણી બુક, નાનો રસોડું વિસ્તાર અને રિસેપ્શન જેવી સુવિધાઓ પણ ઉમેરી શકો છો.
ત્રીજી આવશ્યકતા સરકારી નિયમોનું પાલન કરવાની છે. ઘણી જગ્યાએ, ગેસ્ટ હાઉસ ચલાવવા માટે, તમારે સ્થાનિક મ્યુનિસિપાલિટી અથવા પોલીસ સ્ટેશનમાં નોંધણી કરાવવી પડે છે. તમારે ભાડૂઆતની ઓળખ તપાસવી પડે છે અને તેમની માહિતી સ્થાનિક પોલીસને આપવી પડે છે. આ ઉપરાંત, જો તમે ખોરાક પણ પૂરો પાડો છો, તો તમારે FSSAI (ફૂડ સેફ્ટી ડિપાર્ટમેન્ટ) પાસેથી લાઇસન્સ મેળવવું પડશે.
ચોથી આવશ્યકતા માર્કેટિંગ છે. તમે જેટલું સારું માર્કેટિંગ કરશો, તેટલા વધુ લોકો તમારા ગેસ્ટ હાઉસ સુધી પહોંચશે. આ માટે, તમે સોશિયલ મીડિયા, ગૂગલ મેપ્સ, વોટ્સએપ ગ્રુપ્સ, સ્થાનિક ટ્રાવેલ એજન્ટ્સ અને ઓનલાઈન બુકિંગ વેબસાઇટ્સનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
ગેસ્ટ હાઉસનો વ્યવસાય શરૂ કરવા માટે કેટલા પૈસા લાગે છે
હવે ચાલો સૌથી મહત્વપૂર્ણ પ્રશ્ન વિશે વાત કરીએ – તેનો ખર્ચ કેટલો થશે? જુઓ, આનો કોઈ નિશ્ચિત જવાબ નથી કારણ કે તે સંપૂર્ણપણે તમે કેટલું મોટું કામ શરૂ કરી રહ્યા છો અને તમારી પાસે પહેલેથી જ જગ્યા છે કે નહીં તેના પર નિર્ભર છે. જો તમારી પાસે પહેલેથી જ એક ઘર છે જેમાં બે-ત્રણ રૂમ ખાલી છે, તો તમે 50,000 થી 1 લાખ રૂપિયાની અંદર શરૂ કરી શકો છો. આ ખર્ચ બેડિંગ, ફર્નિચર, લાઇટિંગ, બાથરૂમ રિનોવેશન અને કેટલીક સજાવટમાં થશે.
પરંતુ જો તમે નવું ઘર ખરીદીને અથવા બનાવીને ગેસ્ટ હાઉસ ખોલવા માંગતા હો, તો દેખીતી રીતે ખર્ચ લાખોમાં જશે. સામાન્ય શહેરમાં એક નાનું ગેસ્ટ હાઉસ શરૂ કરવા માટે 10 થી 15 લાખ સુધીનો ખર્ચ થઈ શકે છે, જેમાં ભાડા અથવા મિલકત ખરીદવાનો ખર્ચ, નવીનીકરણ, આંતરિક ભાગ, સ્ટાફનો પગાર અને લાઇસન્સ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
આર્થિક રીતે શરૂઆત કરવાનો બીજો રસ્તો છે – જો તમારી પાસે જગ્યા નથી, તો તમે ઘર ભાડે લઈ શકો છો અને તેના પર ગેસ્ટ હાઉસ સેવા શરૂ કરી શકો છો. આ કિસ્સામાં, તમારે પહેલા 2-3 મહિનાના ભાડા, સુરક્ષા ડિપોઝિટ, ફર્નિચર અને મૂળભૂત સેટઅપ માટે લગભગ 2 થી 5 લાખ રૂપિયાનું રોકાણ કરવું પડશે.
સારી વાત એ છે કે જો તમે યોગ્ય સ્થાન પસંદ કર્યું હોય, સારા ગ્રાહકો મળ્યા હોય અને તમારી સેવા ઉત્તમ હોય, તો 6 મહિનાની અંદર તમે તમારી કિંમત વસૂલ કરી શકો છો અને તે પછી નફો આવવાનું શરૂ થઈ શકે છે. તહેવારો, રજાઓ, લગ્નની મોસમ અને મુસાફરીની મોસમ દરમિયાન કમાણી ખૂબ જ ઝડપથી વધે છે.
અહીં પણ વાંચો……….